Investiga en EE.UU.: ¡Las Ganancias Cripto Permiten a los Pobres Comprar Casas! ¿Pero Hay Riesgos Ocultos?
Invertir en criptomonedas podría haber permitido a los estadounidenses con menores ingresos comprar sus propias viviendas a una tasa más alta que el resto de la población, según un documento publicado el martes por la Oficina de Investigación Financiera del Tesoro de los EE. UU.
El aumento de la inversión en criptomonedas en los últimos años vino acompañado de un notable incremento en la deuda, especialmente en hipotecas, en las áreas donde la actividad de activos digitales era más alta, según la investigación realizada por el brazo independiente del Tesoro que detecta peligros económicos en EE. UU. Buscaban evidencias de que tal flexibilización financiera podría ser un peligro para la estabilidad de EE. UU., pero hasta ahora los investigadores encontraron que las tasas de morosidad en esos lugares han permanecido bajas.
Impacto de las criptomonedas en las hipotecas
«Los consumidores de bajos ingresos en áreas de alta exposición a criptomonedas tienen una mayor probabilidad de solicitar una hipoteca, y el tamaño promedio de las hipotecas es grande en relación con el ingreso promedio antes de 2020», concluyó el documento.
- No hay evidencia de mayores niveles de angustia en la deuda de hipotecas, autos o tarjetas de crédito entre los consumidores en vecindarios con alta exposición a criptomonedas, según el informe. «De hecho, las tasas de morosidad permanecen relativamente bajas.»
Este potencialmente optimista informe federal podría reforzar la propuesta de los futuros funcionarios de la administración presidencial que buscan allanar el camino para una mayor adopción de criptomonedas en EE. UU. Se espera que el presidente electo Donald Trump nombre reguladores financieros que favorezcan regulaciones amigables y una aplicación más ligera en el sector de activos digitales.
Riesgos potenciales y observaciones futuras
El documento de la Oficina de Investigación Financiera advirtió que estos hogares con criptomonedas merecen una observación detallada en una recesión financiera para ver si tales tensiones los exponen como un riesgo para el mercado hipotecario de EE. UU. Las criptomonedas han seguido siendo una inversión mucho más volátil que la mayoría de otras clases de activos.
«Una lección importante para el monitoreo futuro es el aumento del saldo de deudas y apalancamiento entre los hogares de bajos ingresos con exposición a criptomonedas», señaló el informe. «Aumentar la angustia en este grupo podría causar tensión financiera futura, especialmente si la exposición a estos tipos de consumidores con alto apalancamiento y alto riesgo está concentrada en instituciones de importancia sistémica».
Datos y tendencias financieras
Los números de la Oficina de Investigación Financiera sugirieron un aumento del 274% en las hipotecas en áreas de bajos ingresos con alta exposición a criptomonedas entre 2020 y 2024, y los saldos promedio de las hipotecas eran mucho más altos que en zonas de bajos ingresos con menos actividad de activos digitales. Eran incluso significativamente más altos que en áreas de ingresos medios.
- «Las ventas de criptomonedas pueden haber respaldado el acceso a hipotecas más grandes a través de mayores pagos iniciales», según los hallazgos.
El estudio se basó en datos fiscales de EE. UU. para encontrar concentraciones de criptomonedas, y dado que los datos más recientes disponibles eran de 2021, las ventas de criptomonedas habrían sido probablemente en el auge del mercado antes del colapso de la industria en 2022, lo que significa que las ventas probablemente resultaron en ganancias significativas. Los inversores aparentemente utilizaron esas ganancias para respaldar sus otros movimientos financieros, incluyendo la compra de casas y autos en mayor medida. Sin embargo, los datos de crédito de la Oficina de Investigación Financiera eran tan recientes como de este año.
Preguntas Frecuentes
- ¿Cómo ha impactado la inversión en criptomonedas en la adquisición de viviendas? La inversión en criptomonedas ha permitido a los consumidores de bajos ingresos en áreas de alta exposición a criptomonedas tener una mayor probabilidad de obtener hipotecas más grandes.
- ¿Existen riesgos financieros asociados con esta tendencia? Sí, aunque las tasas de morosidad son actualmente bajas, se requiere una vigilancia cuidadosa en caso de recesiones financieras futuras, ya que el aumento del apalancamiento puede representar un riesgo.
- ¿Cuál es la tendencia esperada en áreas de alta exposición a criptomonedas? Se anticipa un aumento significativo en las hipotecas y los niveles de deuda en estas áreas, lo que podría ampliar el acceso a la propiedad de vivienda pero también presenta riesgos potenciales en caso de dificultades financieras.
